マンションのリフォーム

マンションのリフォーム

マンションのリフォーム 住まい選びで、戸建てとマンションはその外観以上の違いがあります。
中でも大きな違いは戸建ての場合は建物全体が一人の持ち物ですが、マンションは区分所有建物と言って、共有部分はオーナー全員の共有で、各自の部屋が専有部分と言って一人一人の所有になります。区分所有建物のリフォームは専有部分は各住戸のオーナーの管理範囲である一方、共有部分は管理組合全体で維持管理することになっています。そのため建物の強度や防水性能など、根幹部分の維持管理にかかる費用負担を各自で負担する必要がないのがメリットで、反面、建物の強度に影響する構造壁は各住戸の室内といえども自由にリフォームできないのがデメリットです。たとえば、2LDKの仕切りを取り除いて1LDKにしたいと考えても、施工の結果建物の強度が損なわれる場合は自分の家の中であってもその壁は管理組合の共有財産ということになります。
区分所有建物のリフォームを行う場合は、施工業者に現地確認だけでなく図面での確認も依頼することが効果的です。工事の計画が決まったら、図面と日程をそろえて管理組合の承認を得ることがトラブル防止に有効です。

一軒家をリフォームするメリットとデメリット

一軒家をリフォームするメリットとデメリット 一軒家に住んでると老朽化したり、中古物件として購入した際にリフォームをすることを検討する方もいると思います。近年だとリフォームのテレビ番組やCMが大々的放送されていてプラスの面ばかりが見えていますが実際のメリットデメリットにはどのようなものがあるのでしょうか。
1つ大きいメリットとして新築を建てたり購入するよりも費用が少なくて済むことが挙げられます。さらに費用を減らしながらも自分の希望に合った内装設計が行えるのも魅力の一つです。物件を探すときにもリフォームを前提にして中古物件を含めれば大きく幅が広がるので人気の集中する駅の近くや静かなところが良いなど自分の理想とする所にある物件を見つけやすくなります。安くできるとは言うものの、予想外の工事費用がついてくる場合もあります。元からある枠組みでリフォームをするわけですから、耐震性が弱ければ補強講師を行わなければなりませんし柱や配管がボロボロならば変えなければいけない等といった最初は考えてもなかったことで費用が増加する可能性があります。
また、ありがちなのは完成してから「こんなはずじゃなかった」と理想とかけ離れた結果になってしまうことです。
これらのことを回避するためには工事の前には念入りにプランを練り理想と出来上がりに差が出ないようにすることと、費用に余裕を持ち、自分たちと同じような物件の施工経験が多い業者に依頼をすることで安心度が上がります。

新着情報

◎2018/11/2

マンションのリフォーム
の情報を更新しました。

◎2018/7/4

活用したい各種ローン
の情報を更新しました。

◎2018/3/8

キッチンの種類
の情報を更新しました。

◎2017/12/8

丈夫に美しく
の情報を更新しました。

◎2017/10/4

リフォームの場所
の情報を更新しました。

◎2017/5/17

サイトを公開しました

「リフォーム マンション 」
に関連するツイート
Twitter

和歌山県橋本市の不動産(土地、中古一戸建て、中古マンション、賃貸)・リフォーム事なら、実績あるハウジングプラザへお任せください\(^^)/ 不動産の無料査定はお気軽に!  当社ホームページ➡ http/www.plaza1.jp

Twitterハウジングプラザ@info_plaza1

返信 リツイート 17分前

ブログ記事更新しました♪ やってやりましたよ!!DIY♪ なかなかの出来なので是非見て下さいね! 古くて狭い中古マンションの下駄箱をDIYでリフォーム??パパの玄関改造計画! frompapas.com/life/diypapash…

RT @Kosecci: 【ホルマリン漬けの胎児見つかる】リフォーム中のマンション床下からホルマリン漬けの胎児7体。シロアリ業者もビックリな一件だが、過去の保有者に産婦人科医がいないか確認しなきゃいけない時代になるのか #クソ物件オブザイヤー2018 https://t.co/…

自分はメルタク職人ですが、もともと会社は建築屋でアパートやマンションの原状回復工事もやっちゃってます。#リフォーム #原状回復工事 #建物管理 wise-kraft.co.jp/index.html

Twitterメルタク職人|株式会社ワイズクラフト@meltacshokunin

返信 リツイート 22:17

アメブロを更新しました。 『高級マンションリフォーム/インテリアコーディネート実例』 #マンションリフォーム #リフォーム工事 ameblo.jp/tiarashop/entr…

Twitterインテリアコーディネーター 山田美彩子@BeautyInterior

返信 リツイート 22:08

リフォーム継続中> 本日は マンションの決まりで日祝祭日は工事✖ 明日からあと少し 階下の方の剣幕に落ち込む 「税理士事務所の機材や全てダメになったら保証するのか💢」 そう言われてもねー 途中で中止ともいかないし 浅はかだったのだろうか ご迷惑は幾重にもお詫びしかできないし 憂鬱タイム

Twitterあじさい葉子@ajisaiyoko

返信 リツイート 21:02

まぁ、一緒に住みたくないし、住む気も無いから、リフォームする。と言われても、は?としか思えへん。リフォームするより、今の賃貸に居る方が安くつくと思うのだけど(笑)(笑)? 金持ちの親戚が、駅前マンション購入後1度も住まず、引越す気も無いんやから、そこ貸してもらったら金金からんのに

やっとこさ、うちが購入したマンションリフォーム業者の連絡きたよ。 遅い(´・ω・`) 埃アレルギーだから あの状態で入ったら発作起こすから早めにリフォームしたかったの。 リフォーム終わったらどんなマンションか1部公開します

Twitterるな@小栗銀ちゃんサプライズありがとー!@ushiromiyamego

返信 リツイート 20:18

本宅リフォームのためマンションに来たロッテンマイヤー様(義母) 片時もじいっとしてられない。何が何やらわからへん!と手持ち無沙汰で形相まで変わってきた。手仕事に干し柿作りを与えると 狂ったように干しまくる。あと一週間の辛抱。辛い😭

賃貸マンションでベランダの防水工事があったのだけど、洗濯機がベランダ置きで、ベッタリ塗料をつけられたので、業者に苦情連絡したら 私の不在中に勝手にベランダに入って洗濯機の塗料をとったらしい。 1つも連絡ないのが信じられないなー。株式会社トータルリフォームさん